房产抵押贷款是非常普遍的一种贷款方式,目前各大银行都有推出这种贷款业务,不同银行对借款人的要求各有不同。那么,工商银行房产抵押贷款材料,条件及流程各是怎样的呢?今天微贷圈就给大家介绍一下房产抵押贷款的一些知识吧。
工商银行房产抵押贷款材料
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2、个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
3、贷款用途证明或声明;
4、抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;
5、银行要求提供的其他文件或资料。
工商银行房产抵押贷款条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7、在工行开立个人结算账户;
8、银行规定的其他条件。
工商银行房产抵押贷款流程
1、用户向工商银行提出贷款申请,并递交相关贷款资料;
2、银行对借款人提交的材料进行审核及调查;
3、审核后,如有通过银行条件的借款人,贷款银行与借款人可签订贷款合同及担保合同;
4、签订贷款合同后,借款人应及时前往房管部门办理抵押登记;
5、贷款银行发放贷款,借款人应按期偿还贷款;
上面为大家讲解的工商银行房产抵押贷款的相关知识,大家都清楚了吗?如果想要申请工商银行的房产抵押贷款,可以提前在线咨询一下我们,我们会为大家全面讲解有关房产抵押贷款的信息,方便大家在办理的时候更加容易一些。
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