房子抵押贷款，相对于有大额资金需求的朋友来讲是最好不过的方式了，不仅额度高，而且利息也比信用贷款低很多。银行房子抵押贷款流程是什么？可以贷款多久？接下来，我们就一起来看看下面文章是如何介绍的吧。
银行房子抵押贷款流程
1、提出贷款申请：向贷款行提出申请，内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
房子抵押可以贷款多久？
如果是新房抵押，最长贷款期限不超过30年；如果是二手房抵押，贷款期限不能超过20年。
另外，在计算贷款期限的时候，借款人应该根据自己的还款能力来确定，以免造成还款压力。还需要注意的是，办理房子抵押贷款，借款人提供的房子必须是符合银行抵押贷款的要求，如果不符合银行要求是不能办理的。
以上是关于银行房子抵押贷款流程及额度的相关问题介绍，为了能顺利拿到贷款，大家在办理之前需要了解清楚相关的贷款流程，减少贷款过程中的损失，希望以上的介绍对大家有所帮助。
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