大家都知道，房产抵押贷款是获得高额度贷款的最佳选择，而工商银行的借贷能力非常强，有非常可靠的房产评估人员，是很多人比较青睐的银行。那么，工商银行个人房产抵押贷款怎么办？下面一起来了解一下吧。
工商银行个人房产抵押贷款怎么办？
先要满足以下抵押贷款条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7、在工行开立个人结算账户；
8、银行规定的其他条件。
然后要提供以下基本资料：
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3、贷款用途证明或声明；
4、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5、银行要求提供的其他文件或资料。
关于“工商银行个人房产抵押贷款”的相关介绍就是以上这些内容了，虽然条件及资料有些复杂，但只要准备妥当，到银行办理起来还是比较轻松的。
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