房屋抵押贷款可以更快的解决高额度资金需求，因此这种贷款方式受到很多人的青睐。但是，对于初次办理贷款的人来说，或许不太清楚要求限制，那成都房屋抵押贷款有哪些要求？接下来的文章就为大家详细介绍。
成都房屋抵押贷款有哪些要求？
一、对房屋的要求
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
二、对贷款人的要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。
以上文章就是微贷圈给大家介绍的有关成都房屋抵押贷款要求的相关信息了，希望能够对大家有一定的帮助。同时，需要提醒大家一下，在办理房屋抵押贷款的时候，需要提前去了解一下办理手续，和贷款机构确定一下贷款额度。
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