对于急需大额资金的客户，贷款是最佳的选择，但信贷产品的额度不会太高，所以房产抵押贷款就成了最佳之选。那么，房产抵押贷款？今天微贷圈就为大家介绍一下吧，希望能给大家带来帮助。
房产抵押贷款流程怎么办理？
1、选择贷款机构
这个并没有我们想的那么简单，虽说银行贷款利率低，可是审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民贷款机构利息也和银行差不多，但是审核要求低，办理速度可以帮你催着办理审批速度快些。你在选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中是比较重要的。
2、提交贷款材料
只要贷款机构选择好，就可以开始房产抵押贷款流程的第一步了。借款人需要带着申请机构要求的材料来提交申请。
3、贷款初步审核
贷款机构的工作人员会对我们交上去的基本材料做个初步的审核，要是符合他们的要求，那就下一步，要是不符合要求，就不行了。至于像典当行这种，只要房子OK，放款都是很快的。
4、贷款评估
特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，在评估是需要手续费的，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面的大小划分收费档次，分档计算收费额各档相加为评估收费总额)，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、签订贷款合同
贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。
6、办理抵押登记
抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，房管局会给我们一个抵押登记证明。
7、放款
拿着抵押登记证明到贷款机构，接下来就等放款了。
关于房产抵押贷款的流程就是以上这些内容了，大家是否都清楚了呢？如果还有不明白的地方，或者还想了解其它贷款方面的信息，可以在线咨询我们了解清楚。
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